家主やオーナーが払うこともある
個人家主やオーナーが入居者付けをがんばってもらいために、仲介会社にADを支払うことはあります。
げんじつに仲介会社としては、お客さんからもらう仲介手数料だけでなく、ADをもらえるのであれば、がんばって客付けしますからね。
両手の報酬をえたいために、お客さんに頑張って案内する営業マンは多いです。
ただ、そのようなお客さんは、内容や属性が悪い傾向にあるため、無理してADをつける必要はないのです。
そもそも、物件に魅力をつけるように家主は努力をすべきであって、ADをつけることはまわりまわって、借主が損をするようなものです。ADをつけるのであれば、その分、家賃を値下げしたほうが借主はうれしいし、礼金をゼロにしたほうが初期費用も安くなって注目されます。
この記事に関しては、家主やオーナー向けではありますが...
ADあろうがなかろうが、人気物件はすぐに決まってしまいますからね～
