家賃は交渉するのが当たり前

お部屋探しをしてる方で家賃交渉を不動産会社に依頼するのは当たり前の話です。
1000円から2000円、できれば数千円値引きしたいところ、年間で数万円以上かわってくるのですから。

不動産会社からしてみれば、家賃の相談や交渉をお願いしてこないお客さんは非常に楽です。

良心的な不動産会社だと、お客さんに言われずとも、家賃の交渉してみますね～などと言ってくれて、お客さんの為の行動をおこしてくれます。

家賃の値引きか、家賃を１か月分無料にしてもらうか、礼金や手数料を削ってもらうか
どれか１つに絞ったほうがまとまりやすいかもしれません。これは物件によります。

個人家主の傾向がつよいアパート物件であれば、交渉は非常に楽です。
逆に大手不動産会社が所有している、シリーズマンション等は家賃交渉はむずかしく仲介手数料等が無料になりやすいです。