不動産賃貸業界では、お客さんにわからないような不動産会社や営業マン同士でわかる隠語があります。 ＡＤ，Ｂなどが有名ですね。 ＡＤとは広告料の意味です。よく図面などの下の方に小さく記載されてることがあります。また不動産会社の営業マンが、電話で…

やんちゃな不動産会社がおこなう広告手法、、、オトリ物件を不動産ポータルサイトに掲載することです。オトリ物件とは、家賃が非常に安い存在しない物件、すでに募集が終了している物件などのことです。 不動産ポータルサイトによってオトリ物件が掲載されて…

不動産会社が嫌がるお客さんはいろいろあります。基本的にはやんちゃなお客さん、クレーマー気質のお客さんは誰でも対応をしたくないでしょう。 その他にも家賃が安い物件を探してるお客さん、審査が難しそうなお客さんです。家賃が安いということは、その分…

礼金や仲介手数料はもったいないお金です。敷金は返ってきますが、礼金などは返ってきません。私自身も部屋探しをするときは、礼金のカットをおこなってもらいます。 礼金は家主の懐に入るか、不動産仲介会社にわたってしまうか、どちらかです。 大手シリー…

お部屋探しをしてる方で家賃交渉を不動産会社に依頼するのは当たり前の話です。1000円から2000円、できれば数千円値引きしたいところ、年間で数万円以上かわってくるのですから。 不動産会社からしてみれば、家賃の相談や交渉をお願いしてこないお客さんは非…